2011年5月下旬 さて家と土地をどうするか

家をどうするかといろいろと考えたところ、やはり今のマンションを売却（貸すのも考えたんですが返済額から考えると払い切れそうも無いのであきらめ）して実家に住むのが一番かと。
そのままにしておくには、税金も払うし、庭があるのでそのメンテナンスなどなども必要などで結構お金もかかるんですよね。

それに、娘が中学3年なので受験を控えているので、受験以降に引越しという感じで、
高校になればお友達も分散するのでちょうど良いかと。

では、実際家の現状は、

築約50年、駐車場なし、平屋。なるべく両親の思いを残したいのでリフォームして駐車場を作るのと耐震補強はしないとと思い、リフォームの相談に。

ですが、駐車場にするには家をある程度壊さなければいけないのと、そうなると部屋がなくなり狭くなるので上に伸ばすしかないと相談すると平屋を２階にするには、ほとんど建て替えと同じくらいかかる！

では、両親には申し訳ないが一旦取り壊して（庭とか建坪は現状維持を基本）、新しく建てる方向に転換。

2011年5月 相続と登記

5月
母の49日も終わり、遺産相続について二人の息子同士で話をしてやっぱり長男（私　ROKU）が引き継ぎ、際しては仏壇や遺品などいろいろ物があるので、マンションでは手狭になるので家も継ぐのが良いのではということで、土地建物は私ということになり、さてどうするかと悩みが始まりました。

まずは、土地などの名義を変更せねばということで、父の時に登記を自分でやったのでそのノウハウで登記をしようと思ったら、前回は縦書きの申請書が今はなんと横書きに変更されているではないですか！
そして、フォームも決まっていたのであくせくとワープロで作成。そして、法務局へLet's　GO。

事前相談の番号札をとり、いざチェック！

なんと、いろいろと直しのチェックを入れられ間違いや記載漏れなどあったのですが、ちょっと申請書は汚くなりますがもう一度訪れるのは休みが取るのが難しいので、その場で訂正印処理。
（昔なら書き直しですが、柔軟になっていてよかったです）

無事申請、しかし登記料（登録免許税）って高いんですね。
そんなに広くない土地で都内でも無く、家も50年以上たっているんですがね。
まだ、相続なんで率は低いんですが結構高いですなー。（不動産価額の1000分の４）

今はオンライン登記もできるみたいですが、ちょっと面倒だったので今回は見送り。

一週間後に無事登記終了、なんと依然とは違い、登録の暗号キー付きシールなるものを頂き、
念のため登記簿のコピーを取得（もちろん有料）して帰ってきました。

2011年4月 はじまり

2011年4月に母が亡くなり（父は10年前に他界しています）、実家を誰が継ぐかと弟と相談し私（ROKU）が引き継ぐこととなったことから始まる物語
4月
母の葬儀や供養などに忙しく日々すごしていましたので、相続のことなど頭の中でぼんやり考える程度でした。